1. sisuplokk

2. sisuplokk

3. sisuplokk

4. sisuplokk

5. sisuplokk

6. sisuplokk

Kui tavapäraselt hakkab kriiside ajal elamispindade pakkumiste arv kasvama, siis seekord on vastupidi – uute korterite arv on märkimisväärselt langenud ja seetõttu ka hinnad tõusnud.

Uute korterite valik muudkui väheneb

Olukord pole majanduses olnud nii nukker viimasest masust saati. Koroonakriisi tagajärjel valitsevad kinnisvaraturul optimism ja pessimism segamini.&nbsp;

ÜLEVAADE KINNISVARAST: pealinna korteriturg taastub kiiremini kui inimeste majanduslik kindlustunne

Marta ostis maja elitaarsesse elamupiirkonda. Eramut käidi vaatamas kevadel ja suvel ning see nägi igati korralik välja. Uus omanik rõõmustas, et ei pea niipeagi remondi peale kulutama. Üsna varsti pärast sissekolimist hakkasid aga ilmnema hoone vead ja puuduste paikamiseks kulus kopsakas summa.&nbsp;

Vastostetud maja osutus räämas lobudikuks. Ostja sai kohtu kaudu kopsaka kahjutasu

Kinnisvaraeksperdi sõnul on Kalamajja kolimise trend tänaseks läbi saanud ning inimesed soovivad pigem kolida äärelinna.

VIDEO | Kinnisvaraekspert: Kalamaja populaarsus kahaneb, inimesed kolivad linna äärde

Kas ja milline seaduslik alus on tüütust putukast vabanemiseks? 

Üürileandjad: puuküürnike vastu aitab vaid omakohus

Tõusvad kinnisvarahinnad ja metsistunud hoovide kadumine on teist­sugust linnaruumi otsinud boheemlasi Kalamajast minema peletamas. 

Kalamaja muutuste pöörises: koos ehedusega kaovad ka boheemlased

Riigil jääb mustalt üüriturult saamata aastas paarkümmend miljonit eurot tulumaksu ning raha kättesaamiseks pakuvad asjatundjad nii üürilepinguregistri loomist kui ka ideed vabastada eraisikud tulumaksu kohustusest.

Mida teha musta üürituru lõpetamiseks?

Tallinnasse plaanitakse lähiaastatel rajada suurt 13 ruutkilomeetri suurust parki, millest saaks lisaks inimeste vaba aja veetmise kohale ka rohekoridor ja uus elupaik putukatele. Vastavalt Putukaväiliks ristitud park on osa Tallinna püüdlustest saada 2022. aastal Euroopa roheliseks pealinnaks ja tõstab kinnisvaraeksperdi sõnul ka ümbritseva piirkonna väärtust.

KOPLI PARGIPROJEKT: sellega kasvaks putukate elamistingimused, ümbritseva kinnisvara väärtus ja Tallinna võimalus olulisele Euroopa tiitlile

Koroonakriis on andnud kinnisvaraturule löögi. Kinnisvaraekspert Peep Sooman tõi välja, et tarbijad on praegu stressis ja sellepärast on ka tehingute arv järsus languses.

Kinnisvaraekspert kriisi mõjust: stressis tarbijad ei kipu enam nii agaralt tehinguid sõlmima

Õhtuleht on alates 19. märtsist jälginud kv.ee portaalis kinnisvara müügikuulutuste hinnamuutusi. Kuu aega tagasi ilmus nende andmete põhjal <a href="https://www.ohtuleht.ee/998430/pohjalik-analuus-kas-koroonakriis-rapib-kinnisvarahindu" target="_blank">esimene lugu</a>. Mis on juhtunud kinnisvaraturul aga aprilli teises pooles ja mai alguses? Kas koroonakriisi algusest saadik oodatud kinnisvara odavmüük on lõpuks kätte jõudnud või seisavad hinnad kivisse raiutuna märtsi keskpaiga tasemel?

SUUR KINNISVARA-ANALÜÜS: kus on odavmüük?! Vaata kaardilt hinnalangusi!

Ülemaailmne kriis räsib pea kõiki eluvaldkondi ning vähe on sektoreid, mis sellest puutumata jäävad. On igati loogiline, et omajagu saab kannatada ka kinnisvarasektor. Kui palju, on juba miljardi euro küsimus ning sedasorti ennustused jäägu neile, kellel on kristallkuul. Meil Pindi Kinnisvaras neid pole, küll aga oskame ligikaudselt kirjeldada, kuidas „jääaeg“ kinnisvarasektorile mõju hakkab avaldama.

Mis hakkab kinnisvaraturul juhtuma? AirBnB korterid tulevad üüriturule!

Eesti korterite ruutmeetri hinda mõõtev Pindi Indeks on ligi 2 aastat ilma suuremate muutusteta üles-alla jõnksutanud, kuid see võib olla vaid hetkeline paigalseis enne järsku ülessööstu.

Kinnisvaraekspert: järgnevad aastad võivad kujuneda korteriturul tormiliseks

Tallinna ja Tartu üüriäris on tavapäraseks aastaseks tootluseks 5-7 protsenti, aga väikelinnades on see kordi suurem, äärmuslikel juhtudel võib korter ennast juba aastaga tagasi teenida.

Väikelinnades korterit välja üürides on võimalik selle hind juba aastaga tagasi teenida

Tallinna kinnisvaraturul on tekkinud olukord, kus uusarendused lihtsalt seisavad, sest turg on üleküllastunud, lahkunud on Vene investorid ja lisaks on pangad karmistanud oma laenutingimusi.&nbsp;

Tallinna uusarendusi pidurdavad küllastunud turg ja investorite puudmine

Eesti kinnisvarahinnad on ajaloo kõrgeimad – 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind tõusis juunis 7,8% võrra ja jäi pidama rekordilisel tasemel 1544 €/m², teatab Pindi Kinnisvara.

Teemalehed: Peep Sooman

Uute korterite valik muudkui väheneb (1)

ÜLEVAADE KINNISVARAST: pealinna korteriturg taastub kiiremini kui inimeste majanduslik kindlustunne

KOPLI PARGIPROJEKT: sellega kasvaks putukate elamistingimused, ümbritseva kinnisvara väärtus ja Tallinna võimalus olulisele Euroopa tiitlile

Kinnisvaraekspert kriisi mõjust: stressis tarbijad ei kipu enam nii agaralt tehinguid sõlmima

SUUR KINNISVARA-ANALÜÜS: kus on odavmüük?! Vaata kaardilt hinnalangusi!

Mis hakkab kinnisvaraturul juhtuma? AirBnB korterid tulevad üüriturule!

Kinnisvaraekspert: järgnevad aastad võivad kujuneda korteriturul tormiliseks (6)

Väikelinnades korterit välja üürides on võimalik selle hind juba aastaga tagasi teenida (55)

Tallinna uusarendusi pidurdavad küllastunud turg ja investorite puudmine (9)

Kinnisvarafirma: Eesti kinnisvara on ajaloo kalleimal tasemel

Vastostetud maja osutus räämas lobudikuks. Ostja sai kohtu kaudu kopsaka kahjutasu (34)

VIDEO | Kinnisvaraekspert: Kalamaja populaarsus kahaneb, inimesed kolivad linna äärde (17)

Üürileandjad: puuküürnike vastu aitab vaid omakohus (66)

Kalamaja muutuste pöörises: koos ehedusega kaovad ka boheemlased (14)

Mida teha musta üürituru lõpetamiseks? (68)

TOIMETAJA

TELLIMINE JA KOJUKANNE

REKLAAM JA KUULUTUSED

Väljaanded