VALUSALT PIHTA: „Intressikulu on praegu kuus protsenti, üüritootlus alla viie protsendi. Sellistel üürileandjatel võib väga valus olla.“

Foto: Kollaaž (Andreas Giessler / PantherMedia / Scanpix, Tomas Anderson / Vida Press)
Kinnisvara
30. jaanuar 2024 07:00

MAGUS KASUM KUKKUS KOKKU. „Madalate intresside aeg, mis on olnud üürituru dopinguks, on läbi. Tulus äri muutub keskpäraseks.”

Eesti inimeste investeerimiseelistus on konkurentsitult kinnisvara. Väljaüürimise eesmärgil soetatud korterid ei lähe aga enam ammu nagu soojad saiad – pigem peavad kasumiootuses investorid oma rahapaigutusele peale maksma.

Pilk üüriturule näitab, et pakkumisi on 50 protsenti ülearu. Nõudlus elamispindade järele on nõrk, see aga määrab hinna. Keskmistel tingimustel soetatud üürikinnisvara on praegu selgelt miinuses. Eriti teravalt said pihta üürileandjad, kes ostsid korteri aastatel 2020–21, kui kinnisvara „õnnestus“ saada tagasihoidliku sissemaksega.

Edasi lugemiseks:

Osta üks artikkel

Ühe artikli lugemisõigus
3.99