Eesti uudised

Eestis laiutab korterihindade vahel kohati 70 kordne vahe  (30)

Õhtuleht.ee, 31. mai 2016, 19:02
Püssi alevikus on jätkuvalt Eesti ühed madalamad kinnisvarahinnad.Foto: Küllike Rooväli
Maa-ameti järjekordne korteritehingute ülevaade näitab, et Eesti elanike koondumine Tallinna ja selle lähiümbrusse hoiab jätkuvalt kõrgemana nii pealinna kui ka kogu Harjumaa korteriomanditega tehtavate tehingute arvu ja hinnad. Samas on ääremaadel langenud nii tehingute arv, koguväärtus kui ka hinnad, mistõttu korterite hinnavahe on rebenenud kohati suisa 70 kordseks.

Kui kuu keskmise brutopalga eest saab näiteks Tallinna kesklinnas osta 0,5 ruutmeetrit korteripinda, siis Ida-Virumaal Püssi või Kiviõli linnas võib sama raha eest omandada 37 ruutmeetrit. Võrreldes 2015. a esimese poolaastaga on seda peamiselt tänu hinnalangusele üle 7 ruutmeetri rohkem.

Maa-ameti statistikast selgub, et kokku tehti Eestis 2015. aasta teisel poolaastal korteriomandiga 9891 tehingut kogusummas 521 miljonit eurot. Kõikidest tehingutest 51,2 protsenti tehti Harjumaal; 12,2 protsenti Tartu; 11 protsenti Ida-Viru ja 6 protsenti Pärnu maakonnas. Ülejäänud üheteistkümne maakonna tehingute osakaal jäi alla 5 protsendi kogu tehingutest.

Üle poole kõikidest 2015. a teise poolaasta korteritehingutest tehti Harjumaal, neist omakorda kolm neljandikku Tallinnas. Ka moodustab Harjumaa tehingute koguväärtus kolmveerandi kõigist Eestis korteritega tehtud tehingutest.

Seega on pealinna ja selle lähiümbruse korterid võrreldes teiste Eesti piirkondadega jätkuvalt kallimad.

2015. aasta teisel poolaastal oli korteriomandite ruutmeetri mediaanhind 1 037 eurot. Maakondadest olid lisaks Harju maakonnale (1376 eurot) kõrgemad mediaanhinnad veel Tartu (1096 eurot), Pärnu (712 eurot) ja Saare maakonnas (660 eurot). Madalamate ruutmeetri mediaanhindadega korterid olid jätkuvalt Valga (88 eurot), Jõgeva (119 eurot) ja Järva (173 eurot) maakonnas.

Omavalitsuste lõikes olid aga kõige madalamad ruutmeetri mediaanhinnad (alla 50 euro) Püssi ja Kiviõli linnas ning Tihemetsa alevikus.

Juba neljandat poolaastat järjest on vähenenud välismaalaste huvi Eesti korteriomandite vastu. Kõige rohkem on välismaalastest ostjate arv langenud Ida-Viru maakonnas. Varasemaga võrreldes ostavad nad sinnakanti vähem kortereid ja müüvad varem ostetuid rohkem.

30 KOMMENTAARI

E
?? 1. juuni 2016, 12:31
Eestis laiutab ka palkade v siis pigem sissetulekute vahel (riigiettevõtted, eiigiametid) 70-kordne vahe. Klassiühiskonnale ongi omane meeletud vahed seal, kus norm ühiskondades on need minimaalsed.
j
Juku 1. juuni 2016, 08:22
kinnisvara hinna teeb ikka asukoht ! see, mis sinna püsti upitatud ei ole enamikel juhtudel hinna kujunemisel määrav.
Loe kõiki (30)

REKLAAM JA KUULUTUSED

reklaam@ohtulehtkirjastus.ee